Que faire si vous n’êtes pas satisfait de votre estimation immobilière ?
Lorsque vous achetez ou vendez une maison, il est essentiel d’obtenir une estimation précise de sa valeur. Si l’estimation est trop basse, vous risquez de perdre de l’argent au moment de la vente. Si elle est trop élevée, vous risquez de ne pas réussir à la vendre.
Une agence immobilière peut fournir une estimation de la valeur de votre maison. Toutefois, si vous n’êtes pas satisfait de l’estimation, il y a plusieurs choses que vous pouvez faire.
1. Demander l’avis à une autre agence immobilière
Tout d’abord, vous pouvez obtenir un deuxième avis d’une autre agence immobilière. Cela vous donnera une meilleure idée de la valeur réelle de votre maison.
2. Faire appel à un évaluateur professionnel
Deuxièmement, vous pouvez faire évaluer votre maison par un évaluateur professionnel. Cette option est plus coûteuse, mais elle vous permettra d’obtenir une estimation plus précise de la valeur de votre maison et de vous permettre de vous fixer sur le prix réel de votre propriété.
3. Demander l’avis d’un autre agent de l’agence
Troisièmement, vous pouvez essayer de demander l’avis d’un autre agent de l’agence immobilière que vous avez choisi.
4. Effectuez vos recherches
Quatrièmement, vous pouvez consulter les ventes récentes de maisons similaires dans votre région. Cela vous donnera une idée du prix de vente des maisons comme la vôtre. Vous pourrez ainsi savoir s’il manque des éléments de votre maison qui explique l’estimation de l’agence.
5. Faire des améliorations
Cinquièmement, vous pouvez apporter à votre maison des améliorations qui en augmenteront la valeur. Par exemple, vous pouvez rénover la cuisine ou la salle de bain, ou refaire les peintures. A nouveau, vous pouvez comparer votre bien avec des maisons similaires pour comprendre quels éléments vous pouvez améliorer afin d’obtenir une meilleure estimation.
Voici donc quelques conseils à suivre si vous n’êtes pas d’accord avec l’estimation immobilière faite par l’agence que vous avez choisie. N’oubliez tout de même pas que, même si vous pensez que votre maison a plus de valeur que ce que l’agent a estimé, il est important de regarder sa propriété avec un œil extérieur et de se remettre en question afin d’être sûr de vendre votre bien au meilleur prix possible.