Pourquoi choisir une agence immobilière pour une estimation ?
En matière d’évaluation agence immobilière, il est préconisé de se tourner vers un professionnel compétent. En agence immobilière, les estimations sont réalisées par des experts de l’immobilier. Pour les visites de votre bien, l’agent est un véritable atout, il sait mettre en avant votre maison tout en étant honnête sur d’éventuels travaux à réaliser. De plus, depuis l’évaluation du bien jusqu’à la vente chez le notaire, l’agent vous accompagne pour vendre le bien de la meilleure façon qu’il soit. De la même manière, le professionnel de l’immobilier sait tout aussi bien négocier avec des acheteurs à la recherche d’un logement.
Grâce à l’agence immobilière, votre estimation immobilière est rigoureuse et rassurante.
Quelques pièces vous sont demandées pour une meilleure estimation de votre bien :
- Le titre de propriété
- Diagnostics immobiliers
- Permis de construire, acte de servitude, plan
- Devis ou factures des travaux réalisés ou à effectuer
L’agence immobilière maîtrise le marché immobilier.
Pour une évaluation agence immobilière parfaite, il est nécessaire de connaître précisément le quartier et c’est le rôle de l’agent. Pour une estimation exacte, l’agent expertise, la toiture, les installations électriques, la valeur au mètre carré de la commune où est située votre habitation. L’estimation du bien par l’agence immobilière se rapproche au plus près de l’estimation notaire immobilier.
Expérience de l’agence immobilière
L’agent immobilier permet au potentiel vendeur d’éviter beaucoup de traquenards. Le bien vous appartient et vous ne vous sentez pas forcément prêt à vendre à bas prix. Ainsi, le bien peut être mis en vente à un prix trop élevé, ce qui pénalise la vente de la maison. C’est ce pourquoi, une agence immobilière vous est une aide précieuse dans la bonne estimation de votre bien, mieux encore qu’une estimation notaire immobilier.
Quelle agence immobilière choisir ?
N’hésitez pa à prendre en compte plusieurs points importants dans le choix de l’agence immobilière.
Avis clients
Souvent, l’expérience client est le meilleur indice pour savoir si l’agence immobilière est sérieuse. Grâce aux avis clients, aux notes émises, à ce qui s’entend dans la commune, il est plus facile de savoir s’il s’agit d’une entreprise de confiance.
Connaissance du secteur
Il est important que le conseiller immobilier ait une excellente connaissance géographique et culturelle des alentours. Afin de comparer avec d’autres biens qui sont en vente dans la région, l’agent immobilier doit connaître les commerces, les écoles ou tout autres lieux à proximité du bien à estimer.
En plus de ces points, plus l’agence réalise des transactions immobilières, plus elle a de mandats à son actif. Il est alors certain que vous avez affaire à une agence rigoureuse et sécurisante, à laquelle vous pouvez faire confiance !