Agence estimation immobilière :
qu'est-ce que c'est ?
Pour vous assurer une vente rapide de votre bien immobilier, l’estimation immobilière est une étape à ne pas négliger. Comment pouvez-vous réaliser une estimation notaire immobilier ? Quels sont les critères qui influencent les prix d’un bien ? Nous vous dévoilons tout !
Pourquoi solliciter une agence immobilière estimation ?
L’objectif de l’estimation immobilière est de pouvoir déterminer le prix afin que tout le monde y trouve son compte, vendeur comme acquéreur. Une agence immobilière estimation vous propose des professionnels ayant une solide connaissance du marché. Ils sont donc à jour du prix au m², mais aussi des nombreux facteurs qui peuvent influer sur le prix de votre bien.
L’idéal est de trouver un équilibre. En effet, un prix trop élevé fera fuir les potentiels acheteurs et un prix trop bas risque de vous faire perdre de l’argent.
Si vous souhaitez obtenir l’estimation gratuite de votre logement, n’hésitez pas à nous contacter.
Que vous soyez un habitant d’une ville, comme par exemple Strasbourg, ou simplement en visite dans la ville, il est important de connaître le processus d’estimation de votre maison. En comprenant ce qui entre dans une estimation et en apprenant certains des facteurs communs qui déterminent la valeur, vous pouvez être mieux préparé lorsque vous travaillez avec une agence. N’oubliez pas que, même si vous ne cherchez pas à vendre maintenant, il n’est jamais inutile d’avoir une idée de ce que votre maison pourrait valoir sur le marché. Et si vous envisagez de vendre bientôt, obtenir une estimation préliminaire d’un agent qualifié vous donnera un bon point de départ pour les négociations. Vous avez des questions sur l’estimation de la valeur de votre maison à Strasbourg ? Cliquez là-dessus pour en savoir plus !
Quels sont les facteurs qui peuvent influer
sur le prix de votre logement ?
L’attractivité du quartier
Le prix de votre bien immobilier est influencé par le nombre de commodités et d’infrastructures qui s’y trouvent. Ainsi, les nombreux transports en communs, les divers commerces et les écoles aux alentours de votre bien ont forcément un impact sur le prix de votre logement.
L’état de votre bien immobilier
Si votre logement nécessite des réparations, le prix de votre logement sera à revoir à la baisse. Pour autant, si vous avez réalisé des travaux de rénovation, il vous sera possible d’augmenter le prix de votre bien. De plus, en fonction des atouts et des défauts de votre logement, vous pourrez obtenir une surcote ou une décote.
Les espaces extérieurs
Avoir un jardin lorsque vous avez une maison ou un balcon lorsque vous êtes dans un appartement est un atout à ne pas négliger. Notre agence immobilière estimation vous recommande donc de ne pas surévaluer votre prix si votre bien ne dispose pas d’extérieur.
Les caractéristiques de votre logement
Toutes les caractéristiques de votre bien vont peser dans la balance quant au prix de vente de votre logement :
Le nombre de mètres carrés
Qualité du logement
Surface habitable
Nombre de chambres
Et encore bien d’autres.
Toutes ces caractéristiques jouent un rôle dans la valeur vénale de votre bien.
Les performances énergétiques
À l’issue du diagnostic de performances énergétiques (DPE), votre logement pourra bénéficier, ou non, d’une surcote importante qui pourra jouer un rôle déterminant sur le prix de votre bien immobilier. Ce point est d’ailleurs très privilégié par les acquéreurs.
L’estimation notaire immobilier est donc une étape importante pour vous permettre d’être accompagné dans le cadre de votre vente.
N’hésitez pas à contacter notre agence immobilière estimation pour bénéficier d’une estimation de votre bien au meilleur prix.
